Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 74 m² · 3 værelser · opført 1906
Frederiksvej 20, 1. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.495.000 kr.
87.770 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.402.956 kr.
86.526 kr./m²
Premium vs FMV
-1.4%
-92.044 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1881-1931 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
9
Sidste 12 mdr ≥ udbud
19
Comp-median /m²
87.333 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3.5 mdr | Rolfsvej 29, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 100.000 kr. | +13.9% | +15.6% |
| 2026-06-19 | 2.9 mdr | Solvej 5, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1902 | 98.333 kr. | +12.0% | +13.6% |
| 2026-04-26 | 4.7 mdr | Pile Alle 35, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 68 | 1890 | 96.985 kr. | +10.5% | +12.1% |
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Grøndalsvej 12, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 92 | 1930 | 96.739 kr. | +10.2% | +11.8% |
| 2026-05-15 | 4.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +5.3% | +6.9% |
| 2026-05-21 | 3.9 mdr | Rolfsvej 16, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 52 | 1891 | 92.308 kr. | +5.2% | +6.7% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Godthåbsvej 62D, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 64 | 1897 | 90.547 kr. | +3.2% | +4.6% |
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Holger Danskes Vej 17, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 78 | 1887 | 89.487 kr. | +2.0% | +3.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
87.770 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
86.526 kr.
-1.4% vs udbud
Comp-median /m²
87.333 kr.
-0.5% vs udbud · n=40
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
11t