Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 97 m² · 3 værelser · opført 1913
Ungarnsgade 10, 5.
2300 København S
Udbudspris
6.995.000 kr.
72.113 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.995.000 kr.
72.113 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1888-1938 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
9
Sidste 12 mdr ≥ udbud
28
Comp-median /m²
71.927 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 3.2 mdr | Islands Brygge 24B, 3. mf, 2300 København SR | 101 | 1910 | 109.059 kr. | +51.2% | +51.2% |
| 2026-06-17 | 4.9 mdr | Islands Brygge 24B, 2. mf, 2300 København SR | 101 | 1910 | 107.673 kr. | +49.3% | +49.3% |
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Islands Brygge 31, 1. th, 2300 København SR | 86 | 1913 | 88.372 kr. | +22.5% | +22.5% |
| 2026-07-06 | 4.3 mdr | Ved Amagerport 8, 4. th, 2300 København SR | 85 | 1915 | 79.353 kr. | +10.0% | +10.0% |
| 2026-07-07 | 4.3 mdr | Bremensgade 32, 2. tv, 2300 København SR | 82 | 1935 | 73.780 kr. | +2.3% | +2.3% |
| 2026-06-17 | 4.9 mdr | Reykjaviksgade 3, st. th, 2300 København SR | 78 | 1907 | 73.718 kr. | +2.2% | +2.2% |
| 2026-09-01 | 2.4 mdr | Messinavej 5, 3. tv, 2300 København SR | 77 | 1932 | 72.727 kr. | +0.9% | +0.9% |
| 2026-06-16 | 5.0 mdr | Ved Sønderport 14, 2. th, 2300 København SR | 68 | 1932 | 72.426 kr. | +0.4% | +0.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
72.113 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
72.113 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
71.927 kr.
-0.3% vs udbud · n=57
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t