Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 85 m² · 3 værelser · opført 1915
Ved Amagerport 8, 3. th
2300 København S
Udbudspris
7.295.000 kr.
85.824 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.724.796 kr.
79.115 kr./m²
Premium vs FMV
-7.8%
-570.204 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1890-1940 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
66.048 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
85.824 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.115 kr.
-7.8% vs udbud
Comp-median /m²
66.048 kr.
-23.0% vs udbud · n=79
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t