Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1720
vesterbro · 92 m² · 3 værelser · opført 1902
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V
Udbudspris
9.495.000 kr.
103.207 kr./m²
Vores FMV(manuel)
9.495.000 kr.
103.207 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1720, ±30% kvm, byggeår 1877-1927 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
101.145 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 5.4 mdr | Sønder Boulevard 64, 4. th, 1720 København VR | 67 | 1898 | 103.731 kr. | +0.5% | +0.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
103.207 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
103.207 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
101.145 kr.
-2.0% vs udbud · n=3
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t