Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 92 m² · 3 værelser · opført 1932
Ane Katrines Vej 30, 3. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.795.000 kr.
73.859 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.795.000 kr.
73.859 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1907-1957 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
19
Comp-median /m²
74.681 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 6.1 mdr | Grøndalsvej 12, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 92 | 1930 | 96.739 kr. | +31.0% | +31.0% |
| 2026-04-01 | 7.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +26.5% | +26.5% |
| 2026-05-15 | 6.0 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +25.2% | +25.2% |
| 2026-03-11 | 8.2 mdr | Aksel Møllers Have 22, 4. tv, 2000 FrederiksbergR | 81 | 1946 | 88.827 kr. | +20.3% | +20.3% |
| 2026-02-17 | 8.9 mdr | Aksel Møllers Have 28, 2. tv, 2000 FrederiksbergR | 71 | 1946 | 86.620 kr. | +17.3% | +17.3% |
| 2026-02-24 | 8.7 mdr | Thurøvej 11, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 64 | 1913 | 85.156 kr. | +15.3% | +15.3% |
| 2026-04-16 | 7.0 mdr | Duevej 60, 4. th, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1932 | 81.974 kr. | +11.0% | +11.0% |
| 2026-04-21 | 6.8 mdr | Aksel Møllers Have 24, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1946 | 79.725 kr. | +7.9% | +7.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
73.859 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
73.859 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.681 kr.
+1.1% vs udbud · n=34
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t