Korsørgade 36, 1. th
2100 København Ø · edc · EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
Indflytningsklar og delevenlig 2V med stor sydvendt altan midt i det attraktive Jydekvarter
Åbent hus med tilmeldingskrav 19/5 - klik på billede - Lejligheden: Utrolig stor og lys delevenlig lejlighed på en af Østerbros bedste adresser. Lejligheden består af en stor og rummelig stue med god plads til spisebord og sofaarrangement – fra vinduespartiet har man udsigt ud over kvarteret. Soveværelset er beliggende mod forenings grønne gård – her er både plads til kontor og klædeskab – herfra har man adgang til lejlighedens store sydvendte altan med sol stort set hele dagen. Herudover har lejligheden et lyst køkken med gaskomfur og opvaskemaskine. Sidst men ikke mindst rummeligt lyst flise badeværelse med separat brus. Alt i alt en indflytningsklar lejlighed som fremstår i pæn stand med højt til loftet og flotte loftrosetter. Beliggenheden: Lejligheden er beliggende i rolige omgivelser kun få minutter til Bopa plads på Indre Østerbro. Kvarteret byder på masser af hyggelige caféer og restauranter, gode indkøbsmuligheder og hyggelige forretninger. Kort afstand til Nordre Frihavnsgade, Østerbrogade, Langelinie samt det nye Århusgadekvarter i Nordhaven med havnebad. Nærmeste metro og S-station er Nordhavn og der er mange busforbindelser til og fra city. Herudover er der kort afstand til indkøb, skoler, fitnesscenter, uddannelsesinstitutioner, biograf, teater og bibliotek. Strandparken ved Svanemøllehavnen og Københavns centrum ligger kun ca. 10 min væk på cykel. Ejendommen: Ejendommen er opført i 1917 og er med sine klassiske udtryk en meget præsentabel ejendom med flot facade, beliggende i den velorganiserede ejerforening Femkanten, centralt på Indre Østerbro. Lejligheden har brugsret til et godt kælderrum, fællesvaskeri (beliggende i Korsørgade 28), dørtelefon, cykelkælder, storskraldsordning og en hyggelig grøn gårdhave hvor der er gode muligheder for at hygge med at læse en bog eller grille med venner og veninder ved borde og bænke eller ligge på græsplænen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk