Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1620
vesterbro · 67 m² · 2 værelser · opført 1853
Vesterbrogade 114, 2. 1
1620 København V
Udbudspris
5.495.000 kr.
82.015 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.452.130 kr.
81.375 kr./m²
Premium vs FMV
-0.8%
-42.870 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1620, ±30% kvm, byggeår 1828-1878 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
89.362 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 5.9 mdr | Vesterbrogade 114, 1. 4, 1620 København VR | 47 | 1853 | 89.362 kr. | +9.0% | +9.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
82.015 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.375 kr.
-0.8% vs udbud
Comp-median /m²
89.362 kr.
+9.0% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
71
Soltimer 21. juni
12t (kl. 6-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
9t