Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 44 m² · 2 værelser · opført 1974
Drejøgade 26F, 2. 204
2100 København Ø
Udbudspris
3.995.000 kr.
90.795 kr./m²
Vores FMV(manuel)
3.995.000 kr.
90.795 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1949-1999 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
2
Sidste 12 mdr ≥ udbud
2
Comp-median /m²
80.682 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 4.7 mdr | Bechgaardsgade 10, 3. mf, 2100 København ØR | 41 | 1970 | 95.000 kr. | +4.6% | +4.6% |
| 2026-07-03 | 2.4 mdr | Korsørgade 6, 4. 3, 2100 København ØR | 45 | 1963 | 91.667 kr. | +1.0% | +1.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
90.795 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
90.795 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
80.682 kr.
-11.1% vs udbud · n=17
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
76
Soltimer 21. juni
11t (kl. 8-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
10t