Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1428
indre by · 53 m² · 2 værelser · opført 1901
Andreas Bjørns Gade 16, 1. th
1428 København K
Udbudspris
5.395.000 kr.
101.792 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.029.606 kr.
94.898 kr./m²
Premium vs FMV
-6.8%
-365.394 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1428, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
98.936 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
101.792 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
94.898 kr.
-6.8% vs udbud
Comp-median /m²
98.936 kr.
-2.8% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
65
Soltimer 21. juni
12t (kl. 6-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
7t