Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1973
frederiksberg · 86 m² · 3 værelser · opført 1890
Jakob Dannefærds Vej 7, 1. th
1973 Frederiksberg C
Udbudspris
8.850.000 kr.
102.907 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.850.000 kr.
102.907 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1973, ±30% kvm, byggeår 1865-1915 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
95.977 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
102.907 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
102.907 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
95.977 kr.
-6.7% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
69
Soltimer 21. juni
11t (kl. 9-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
6t