Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 96 m² · 2 værelser · opført 2014
Rundholtsvej 26, 5. 1
2300 København S
Udbudspris
8.495.000 kr.
88.490 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.876.968 kr.
82.052 kr./m²
Premium vs FMV
-7.3%
-618.032 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1989-2039 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
3
Comp-median /m²
68.802 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 4.9 mdr | Ved Amagerbanen 31C, 2. 1 | 86 | 2023 | 2.018.605 kr. | +2181.2% | +2360.2% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +213.9% | +238.5% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Islands Brygge 34A, 3. mf, 2300 København SR | 98 | 2004 | 96.939 kr. | +9.5% | +18.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
88.490 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
82.052 kr.
-7.3% vs udbud
Comp-median /m²
68.802 kr.
-22.2% vs udbud · n=108
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
82
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
11t