Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 115 m² · 3 værelser · opført 2014
Rundholtsvej 56, 12. 4
2300 København S
Udbudspris
12.995.000 kr.
113.000 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
11.418.085 kr.
99.288 kr./m²
Premium vs FMV
-12.1%
-1.576.915 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1989-2039 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
2
Comp-median /m²
70.966 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 6.9 mdr | Ved Amagerbanen 31C, 2. 1 | 86 | 2023 | 2.018.605 kr. | +1686.4% | +1933.1% |
| 2026-06-04 | 5.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +145.8% | +179.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
113.000 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
99.288 kr.
-12.1% vs udbud
Comp-median /m²
70.966 kr.
-37.2% vs udbud · n=77
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (12. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
11t