Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 80 m² · 3 værelser · opført 1926
Finsensvej 75, 4. tv
2000 Frederiksberg
Udbudspris
6.495.000 kr.
81.188 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.110.475 kr.
63.881 kr./m²
Premium vs FMV
-21.3%
-1.384.525 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1901-1951 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
15
Sidste 12 mdr ≥ udbud
18
Comp-median /m²
78.882 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 0.9 mdr | Solvej 5, 3. tv, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1902 | 98.333 kr. | +21.1% | +53.9% |
| 2026-05-12 | 2.2 mdr | Grøndalsvej 12, st. tv, 2000 FrederiksbergR | 92 | 1930 | 96.739 kr. | +19.2% | +51.4% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Falkoner Alle 46, 5. tv, 2000 FrederiksbergR | 76 | 1914 | 93.421 kr. | +15.1% | +46.2% |
| 2026-05-15 | 2.1 mdr | Thurøvej 7, st. th, 2000 FrederiksbergR | 67 | 1913 | 92.463 kr. | +13.9% | +44.7% |
| 2026-04-12 | 3.2 mdr | Frederik VI's Alle 3, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 100 | 1905 | 89.950 kr. | +10.8% | +40.8% |
| 2026-03-30 | 3.6 mdr | Howitzvej 37, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 62 | 1941 | 89.516 kr. | +10.3% | +40.1% |
| 2026-03-05 | 4.4 mdr | Bentzonsvej 37, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 70 | 1902 | 89.286 kr. | +10.0% | +39.8% |
| 2026-04-22 | 2.8 mdr | Frederiksvej 20, 1. th, 2000 FrederiksbergR | 87 | 1906 | 89.195 kr. | +9.9% | +39.6% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.188 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
63.881 kr.
-21.3% vs udbud
Comp-median /m²
78.882 kr.
-2.8% vs udbud · n=45
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t