Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 82 m² · 3 værelser · opført 1978
Holsteinsgade 66, 4. 15
2100 København Ø
Udbudspris
6.495.000 kr.
79.207 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.495.000 kr.
79.207 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1953-2003 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
7
Sidste 12 mdr ≥ udbud
7
Comp-median /m²
71.450 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +14.4% | +14.4% |
| 2026-04-26 | 2.7 mdr | Saabyesvej 4, 2. mf, 2100 København ØR | 101 | 1953 | 90.594 kr. | +14.4% | +14.4% |
| 2026-03-10 | 4.3 mdr | Rosenvængets Hovedvej 46, st. 2, 2100 København ØR | 100 | 1999 | 89.000 kr. | +12.4% | +12.4% |
| 2026-03-09 | 4.3 mdr | Dampfærgevej 12, 1. 2, 2100 København ØR | 76 | 2002 | 85.461 kr. | +7.9% | +7.9% |
| 2026-04-01 | 3.5 mdr | Drejøgade 26C, 5. 505, 2100 København ØR | 64 | 1974 | 85.156 kr. | +7.5% | +7.5% |
| 2026-02-19 | 4.9 mdr | Midtermolen 6, 2. mf, 2100 København ØR | 75 | 1994 | 84.000 kr. | +6.1% | +6.1% |
| 2026-04-22 | 2.8 mdr | Rosbæksvej 3, 2. tv, 2100 København ØR | 74 | 1957 | 83.716 kr. | +5.7% | +5.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
79.207 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.207 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
71.450 kr.
-9.8% vs udbud · n=26
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
79
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
9t