Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 82 m² · 3 værelser · opført 1978
Holsteinsgade 66, 4. 15
2100 København Ø
Udbudspris
6.245.000 kr.
76.159 kr./m²
Vores FMV(manuel)
6.245.000 kr.
76.159 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1953-2003 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
17
Sidste 12 mdr ≥ udbud
21
Comp-median /m²
73.333 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 4.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +19.0% | +19.0% |
| 2026-04-26 | 4.7 mdr | Saabyesvej 4, 2. mf, 2100 København ØR | 101 | 1953 | 90.594 kr. | +19.0% | +19.0% |
| 2026-05-31 | 3.5 mdr | Halsskovgade 4, 5. 501, 2100 København ØR | 88 | 1965 | 88.636 kr. | +16.4% | +16.4% |
| 2026-07-04 | 2.4 mdr | Randersgade 17, 3. th, 2100 København ØR | 78 | 1958 | 88.462 kr. | +16.2% | +16.2% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Drejøgade 26A, 1. 105, 2100 København ØR | 62 | 1974 | 85.887 kr. | +12.8% | +12.8% |
| 2026-04-22 | 4.8 mdr | Rosbæksvej 3, 2. tv, 2100 København ØR | 74 | 1957 | 83.716 kr. | +9.9% | +9.9% |
| 2026-05-01 | 4.5 mdr | Korsørgade 4, 2. 1, 2100 København ØR | 79 | 1963 | 83.544 kr. | +9.7% | +9.7% |
| 2026-05-28 | 3.6 mdr | Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1, 2100 København ØR | 68 | 1976 | 83.088 kr. | +9.1% | +9.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.159 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.159 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
73.333 kr.
-3.7% vs udbud · n=49
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
79
Soltimer 21. juni
13t (kl. 6-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
9t