Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1871
frederiksberg · 89 m² · 3 værelser · opført 1909
Thorvaldsensvej 19, 3. tv
1871 Frederiksberg C
Udbudspris
8.495.000 kr.
95.449 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
8.939.016 kr.
100.438 kr./m²
Discount vs FMV
+5.2%
+444.016 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1871, ±30% kvm, byggeår 1884-1934 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
95.449 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
100.438 kr.
+5.2% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
73
Soltimer 21. juni
12t (kl. 7-18)
Aftensol efter kl. 16
3 timer
Soltimer 21. marts
8t