Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 79 m² · 3 værelser
Amager Strandvej 58G, 3. th
2300 København S
Udbudspris
9.950.000 kr.
125.949 kr./m²
Vores FMV(manuel)
9.950.000 kr.
125.949 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
2
Sidste 12 mdr ≥ udbud
4
Comp-median /m²
66.019 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 3.0 mdr | Ved Amagerbanen 31B, 2. 1 | 60 | 2023 | 2.893.333 kr. | +2197.2% | +2197.2% |
| 2025-12-10 | 7.2 mdr | Amager Strandvej 54A, 2. 4 | 63 | 1950 | 2.408.730 kr. | +1812.5% | +1812.5% |
| 2026-04-18 | 3.0 mdr | Ved Amagerbanen 31C, 2. 1 | 86 | 2023 | 2.018.605 kr. | +1502.7% | +1502.7% |
| 2025-12-10 | 7.2 mdr | Amager Strandvej 54C, 2. 2 | 79 | 1962 | 1.920.886 kr. | +1425.1% | +1425.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
125.949 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
125.949 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.019 kr.
-47.6% vs udbud · n=191
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t