Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1800
frederiksberg · 83 m² · 3 værelser · opført 1960
Vesterbrogade 192, 1. 1
1800 Frederiksberg C
Udbudspris
4.995.000 kr.
60.181 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.472.292 kr.
77.979 kr./m²
Discount vs FMV
+29.6%
+1.477.292 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1800, ±30% kvm, byggeår 1935-1985 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
60.181 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
77.979 kr.
+29.6% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
87
Soltimer 21. juni
13t (kl. 7-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t