Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1569
vesterbro · 93 m² · 3 værelser · opført 2004
Edvard Falcks Gade 4, 1. th
1569 København V
Udbudspris
8.750.000 kr.
94.086 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.750.000 kr.
94.086 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1569, ±30% kvm, byggeår 1979-2029 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
86.758 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
94.086 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
94.086 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
86.758 kr.
-7.8% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t