Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 53 m² · 2 værelser · opført 1901
Husumgade 20, 4. th
2200 København N
Udbudspris
4.999.000 kr.
94.321 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.309.567 kr.
81.313 kr./m²
Premium vs FMV
-13.8%
-689.433 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
11
Comp-median /m²
83.594 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4.9 mdr | Ægirsgade 37, st. tv, 2200 København NR | 43 | 1902 | 102.907 kr. | +9.1% | +26.6% |
| 2026-06-24 | 4.7 mdr | Husumgade 51, 2. tv, 2200 København NR | 69 | 1900 | 99.348 kr. | +5.3% | +22.2% |
| 2026-08-18 | 2.9 mdr | P.D. Løvs Allé 9A, 4. th, 2200 København NR | 49 | 1906 | 97.857 kr. | +3.7% | +20.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
94.321 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.313 kr.
-13.8% vs udbud
Comp-median /m²
83.594 kr.
-11.4% vs udbud · n=84