Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1455
indre by · 102 m² · 2 værelser · opført 1853
Studiestræde 31C, 1.
1455 København K
Udbudspris
6.595.000 kr.
64.657 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.957.491 kr.
68.211 kr./m²
Discount vs FMV
+5.5%
+362.491 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1455, ±30% kvm, byggeår 1828-1878 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
64.657 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.211 kr.
+5.5% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
78
Soltimer 21. juni
13t (kl. 7-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
7t