Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 126 m² · 3 værelser · opført 1970
Kastrupvej 50, 4. b
2300 København S
Udbudspris
8.350.000 kr.
66.270 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.350.000 kr.
66.270 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
5
Sidste 12 mdr ≥ udbud
8
Comp-median /m²
67.277 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Amager Strandvej 58G, 5. tv, 2300 København SR | 88 | – | 86.932 kr. | +31.2% | +31.2% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Drechselsgade 6A, 3. tv, 2300 København SR | 101 | 1960 | 75.248 kr. | +13.5% | +13.5% |
| 2026-05-01 | 4.5 mdr | Spaniensgade 15B, 4. th, 2300 København SR | 98 | 1971 | 74.490 kr. | +12.4% | +12.4% |
| 2026-05-01 | 4.5 mdr | Krimsvej 1B, 5. tv, 2300 København SR | 97 | – | 72.165 kr. | +8.9% | +8.9% |
| 2026-07-13 | 2.1 mdr | Øresundsvej 148B, 3. tv, 2300 København SR | 97 | – | 67.010 kr. | +1.1% | +1.1% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
66.270 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
66.270 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
67.277 kr.
+1.5% vs udbud · n=13
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t