Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 86 m² · 3 værelser · opført 1907
Thorshavnsgade 24, 4. th
2300 København S
Udbudspris
6.995.000 kr.
81.337 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.985.181 kr.
81.223 kr./m²
Premium vs FMV
-0.1%
-9.819 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1882-1932 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
13
Comp-median /m²
73.571 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 3.2 mdr | Islands Brygge 24B, 3. mf, 2300 København SR | 101 | 1910 | 109.059 kr. | +34.1% | +34.3% |
| 2026-06-17 | 4.9 mdr | Islands Brygge 24B, 2. mf, 2300 København SR | 101 | 1910 | 107.673 kr. | +32.4% | +32.6% |
| 2026-06-28 | 4.6 mdr | Halfdansgade 5, 1. tv, 2300 København SR | 65 | 1913 | 88.846 kr. | +9.2% | +9.4% |
| 2026-06-23 | 4.7 mdr | Islands Brygge 31, 1. th, 2300 København SR | 86 | 1913 | 88.372 kr. | +8.6% | +8.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
81.337 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
81.223 kr.
-0.1% vs udbud
Comp-median /m²
73.571 kr.
-9.5% vs udbud · n=80
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (4. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t