Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 92 m² · 3 værelser · opført 2020
Linus Paulings Vej 20, 5. tv
2450 København SV
Udbudspris
8.250.000 kr.
89.674 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.250.000 kr.
89.674 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 1995-2045 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
3
Comp-median /m²
75.287 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Martin Luther Kings Vej 3, 4. th, 2450 København SVR | 97 | – | 103.093 kr. | +15.0% | +15.0% |
| 2026-04-24 | 2.8 mdr | Linus Paulings Vej 10, 3. tv, 2450 København SVR | 91 | – | 91.209 kr. | +1.7% | +1.7% |
| 2026-05-20 | 1.9 mdr | Willy Brandts Vej 25, 4. 4, 2450 København SVR | 87 | – | 90.805 kr. | +1.3% | +1.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
89.674 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
89.674 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
75.287 kr.
-16.0% vs udbud · n=36
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t