Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2000
frederiksberg · 111 m² · 3 værelser · opført 1970
Falkoner Alle 90, 6. 1
2000 Frederiksberg
Udbudspris
7.595.000 kr.
68.423 kr./m²
Vores FMV(manuel)
7.595.000 kr.
68.423 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2000, ±30% kvm, byggeår 1945-1995 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
4
Sidste 12 mdr ≥ udbud
10
Comp-median /m²
66.867 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3.9 mdr | Pile Alle 5D, 3. th | 98 | 1975 | 94.388 kr. | +37.9% | +37.9% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Lyøvej 18, 3. mf, 2000 FrederiksbergR | 90 | 1979 | 91.667 kr. | +34.0% | +34.0% |
| 2026-04-21 | 4.8 mdr | Aksel Møllers Have 24, 3. th, 2000 FrederiksbergR | 91 | 1946 | 79.725 kr. | +16.5% | +16.5% |
| 2026-04-16 | 5.0 mdr | Mariendalsvej 50H, 2. th, 2000 FrederiksbergR | 93 | 1995 | 75.215 kr. | +9.9% | +9.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
68.423 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
68.423 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.867 kr.
-2.3% vs udbud · n=26
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (6. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t