Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1368
indre by · 48 m² · 2 værelser · opført 1881
Turesensgade 11, 1. th
1368 København K
Udbudspris
5.295.000 kr.
110.313 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
4.727.745 kr.
98.495 kr./m²
Premium vs FMV
-10.7%
-567.255 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1368, ±30% kvm, byggeår 1856-1906 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
110.313 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
98.495 kr.
-10.7% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t