Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2100
østerbro · 64 m² · 2 værelser · opført 1972
Jagtvej 213, 1. 3
2100 København Ø
Udbudspris
4.895.000 kr.
76.484 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.895.000 kr.
76.484 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2100, ±30% kvm, byggeår 1947-1997 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
23
Sidste 12 mdr ≥ udbud
29
Comp-median /m²
77.333 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2.4 mdr | Korsørgade 6, 4. 3, 2100 København ØR | 45 | 1963 | 91.667 kr. | +19.9% | +19.9% |
| 2026-04-20 | 4.9 mdr | Nygårdsvej 41C, 5. th, 2100 København ØR | 59 | 1969 | 90.610 kr. | +18.5% | +18.5% |
| 2026-04-28 | 4.6 mdr | Holsteinsgade 66, 5. 6, 2100 København ØR | 56 | 1978 | 89.196 kr. | +16.6% | +16.6% |
| 2026-07-04 | 2.4 mdr | Randersgade 17, 3. th, 2100 København ØR | 78 | 1958 | 88.462 kr. | +15.7% | +15.7% |
| 2026-04-23 | 4.8 mdr | Halsskovgade 2, 1. 116, 2100 København ØR | 48 | 1965 | 87.396 kr. | +14.3% | +14.3% |
| 2026-05-27 | 3.7 mdr | Drejøgade 26A, 1. 105, 2100 København ØR | 62 | 1974 | 85.887 kr. | +12.3% | +12.3% |
| 2026-04-23 | 4.8 mdr | Korsørgade 8, 4. 2, 2100 København ØR | 44 | 1963 | 85.227 kr. | +11.4% | +11.4% |
| 2026-04-23 | 4.8 mdr | Korsørgade 8, 4. 2 | 44 | 1963 | 85.227 kr. | +11.4% | +11.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
76.484 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.484 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
77.333 kr.
+1.1% vs udbud · n=51
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
38
Soltimer 21. juni
7t (kl. 8-14)
Aftensol efter kl. 16
Ingen
Soltimer 21. marts
6t