Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 138 m² · 3 værelser · opført 2016
Strandlodsvej 25D, 11. th
2300 København S
Udbudspris
14.995.000 kr.
108.659 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
10.591.567 kr.
76.750 kr./m²
Premium vs FMV
-29.4%
-4.403.433 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1991-2041 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
67.347 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +155.6% | +261.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
108.659 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.750 kr.
-29.4% vs udbud
Comp-median /m²
67.347 kr.
-38.0% vs udbud · n=22
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (11. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t