Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1601
vesterbro · 82 m² · 2 værelser · opført 1939
Vester Søgade 56, 1. th
1601 København V
Udbudspris
6.995.000 kr.
85.305 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.523.226 kr.
79.552 kr./m²
Premium vs FMV
-6.7%
-471.774 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 1601, ±30% kvm, byggeår 1914-1964 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
72.287 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 6.2 mdr | Vester Søgade 48, 3. th, 1601 København VR | 84 | 1939 | 87.500 kr. | +2.6% | +10.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
85.305 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.552 kr.
-6.7% vs udbud
Comp-median /m²
72.287 kr.
-15.3% vs udbud · n=3