Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1313
indre by · 75 m² · 3 værelser · opført 1880
Sankt Pauls Gade 70, 2. tv
1313 København K
Udbudspris
7.495.000 kr.
99.933 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.464.649 kr.
99.529 kr./m²
Premium vs FMV
-0.4%
-30.351 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1313, ±30% kvm, byggeår 1855-1905 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
87.013 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.933 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
99.529 kr.
-0.4% vs udbud
Comp-median /m²
87.013 kr.
-12.9% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (2. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
14t (kl. 7-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t