Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 113 m² · 3 værelser · opført 1900
Kronborggade 18, 5.
2200 København N
Udbudspris
11.995.000 kr.
106.150 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
9.791.167 kr.
86.647 kr./m²
Premium vs FMV
-18.4%
-2.203.833 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1875-1925 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
77.500 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
106.150 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
86.647 kr.
-18.4% vs udbud
Comp-median /m²
77.500 kr.
-27.0% vs udbud · n=11
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
11t