Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 80 m² · 3 værelser · opført 2018
Blegdamsvej 30B, 5. tv
2200 København N
Udbudspris
7.999.000 kr.
99.988 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.961.190 kr.
99.515 kr./m²
Premium vs FMV
-0.5%
-37.810 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1993-2043 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
89.506 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 7.2 mdr | Blegdamsvej 30B, 5. th, 2200 København NR | 73 | 2018 | 100.685 kr. | +0.7% | +1.2% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
99.988 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
99.515 kr.
-0.5% vs udbud
Comp-median /m²
89.506 kr.
-10.5% vs udbud · n=6
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (5. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t