Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1902
frederiksberg · 69 m² · 2 værelser · opført 1904
Lykkesholms Allé 7A, 3. th
1902 Frederiksberg C
Udbudspris
7.495.000 kr.
108.623 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.704.686 kr.
82.677 kr./m²
Premium vs FMV
-23.9%
-1.790.314 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1902, ±30% kvm, byggeår 1879-1929 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
93.923 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
108.623 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
82.677 kr.
-23.9% vs udbud
Comp-median /m²
93.923 kr.
-13.5% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
92
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
9t