Lykkesholms Allé 7A, 3. th

Hover hver chip for hvorfor den er sat. Comps + median er kun synlige på Top picks-listen (kræver server-side beregning).

📊 FMV-sammenligning — 3 uafhængige værdiansættelser

Mæglerbeskrivelse

Indbydende og smuk lejlighed med den dejligste altan, beliggende attraktivt i et baghus på en rolig sidevej til Gl. Kongevej.

På en stille sidevej mellem Gammel Kongevej og Niels Ebbesens Vej får du en sjælden ro midt i byen. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, så du kan have vinduer og altandør åbne og stadig nyde stilheden, samtidig med at du er i kort gåafstand til byens liv, caféer og grønne områder. Gaden byder på smukke, ældre ejendomme og en hyggelig stemning. Metroen fra Frederiksberg Allé og Forum ligger tæt på, og du har også kort afstand til Søerne og det pulserende miljø på Værnedamsvej. Lejligheden er en rummelig toværelses på 69 kvadratmeter, beliggende på tredje sal i en fritliggende ejendom, som ligger gemt lidt væk fra Lykkesholms Allé. Planløsningen er virkelig godt udnyttet og lejligheden byder på fine detaljer som plankegulve, stuk, loftrosetter, store vinduer, fyldningsdøre og paneler. Der er en god stemning fra det øjeblik, man træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til alle rum. Stuen er rummelig og nem at indrette med både sofaområde og spiseplads. Et smukt rum med flot stuk og et stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald. Soveværelset har en rigtig god størrelse med indbyggede skabe og vender roligt ud mod gården. Køkkenet er renoveret i sælgers ejertid og er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvor du får et skønt kig til et af Frederiksbergs smukkeste træer. Altanen vender mod gården med god afstand til de omkringliggende ejendomme og det er et sted, hvor man helt naturligt får lyst til at lade døren stå åben det meste af dagen. Det er et virkelig godt kig og man bemærker ikke, at vi er i midten af det mest ægte Frederiksberg. Badeværelset er flisebelagt, rummeligt og har separat bruseniche. Det må dog forventes, at det på sigt skal opdateres og istandsættelse må påregnes. Bemærk, at I ejerudgiften indgår også afdrag på tre fælleslån til ejerforeningen, som dækker henholdsvis fugtspærre samt maling af opgange, gårdprojekt og renovering af tag mv. Ejendommen er fra 1905 og opført i klassisk Frederiksberg stil og fine detaljer ved indgangen. Den fremstår velholdt og er en del af en velfungerende ejerforening. Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave og cykelparkering. Der er brugsret til et kældderum. En lejlighed med charme, god stemning og en virkelig attraktiv beliggenhed midt i hjertet af Dit og Mit Frederiksberg. Velkommen til Lykkesholms Allé 7A.