Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1466
indre by · 104 m² · 3 værelser · opført 1796
Rådhusstræde 4C, 3.
1466 København K
Udbudspris
9.495.000 kr.
91.298 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
9.103.538 kr.
87.534 kr./m²
Premium vs FMV
-4.1%
-391.462 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1466, ±30% kvm, byggeår 1771-1821 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
87.766 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
91.298 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
87.534 kr.
-4.1% vs udbud
Comp-median /m²
87.766 kr.
-3.9% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t