Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1209
indre by · 97 m² · 3 værelser · opført 1797
Badstuestræde 16, 1.
1209 København K
Udbudspris
7.500.000 kr.
77.320 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
7.456.453 kr.
76.871 kr./m²
Premium vs FMV
-0.6%
-43.547 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1209, ±30% kvm, byggeår 1772-1822 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
77.320 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
76.871 kr.
-0.6% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
65
Soltimer 21. juni
11t (kl. 7-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
8t