Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1210
indre by · 72 m² · 3 værelser · opført 1780
Knabrostræde 5, 3. tv
1210 København K
Udbudspris
5.750.000 kr.
79.861 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.805.446 kr.
80.631 kr./m²
Discount vs FMV
+1.0%
+55.446 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1210, ±30% kvm, byggeår 1755-1805 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
74.324 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
79.861 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
80.631 kr.
+1.0% vs udbud
Comp-median /m²
74.324 kr.
-6.9% vs udbud · n=1
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
10t