Tilbage til case-detail
Pitch-view · 1624
vesterbro · 77 m² · 3 værelser · opført 1885
Brorsonsgade 2, 1. tv
1624 København V
Udbudspris
6.995.000 kr.
90.844 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.014.781 kr.
78.114 kr./m²
Premium vs FMV
-14.0%
-980.219 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 1624, ±30% kvm, byggeår 1860-1910 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
–
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
90.844 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
78.114 kr.
-14.0% vs udbud
Comp-median /m²
–
ingen comps
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
52
Soltimer 21. juni
10t (kl. 6-16)
Aftensol efter kl. 16
1 timer
Soltimer 21. marts
6t