Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 87 m² · 3 værelser · opført 2014
Amager Strandvej 156D, 1. tv
2300 København S
Udbudspris
6.295.000 kr.
72.356 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.156.086 kr.
70.760 kr./m²
Premium vs FMV
-2.2%
-138.914 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1989-2039 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
29
Sidste 12 mdr ≥ udbud
41
Comp-median /m²
68.243 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 4.9 mdr | Ved Amagerbanen 31B, 2. 1 | 60 | 2023 | 2.893.333 kr. | +3898.7% | +3989.0% |
| 2026-04-18 | 4.9 mdr | Ved Amagerbanen 31C, 2. 1 | 86 | 2023 | 2.018.605 kr. | +2689.8% | +2752.8% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Amagerbrogade 217A, 2. tv | 108 | 2012 | 277.778 kr. | +283.9% | +292.6% |
| 2026-04-29 | 4.6 mdr | Islands Brygge 34A, 3. mf, 2300 København SR | 98 | 2004 | 96.939 kr. | +34.0% | +37.0% |
| 2026-07-30 | 1.6 mdr | Axel Heides Gade 8A, 5. mf, 2300 København SR | 64 | 2005 | 96.094 kr. | +32.8% | +35.8% |
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Amager Strandvej 58G, 5. tv, 2300 København SR | 88 | – | 86.932 kr. | +20.1% | +22.9% |
| 2026-06-09 | 3.2 mdr | Else Alfelts Vej 93, 9., 2300 København SR | 114 | 2014 | 86.623 kr. | +19.7% | +22.4% |
| 2026-05-07 | 4.3 mdr | Rued Langgaards Vej 25, 6. mf, 2300 København SR | 76 | 2005 | 86.184 kr. | +19.1% | +21.8% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
72.356 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
70.760 kr.
-2.2% vs udbud
Comp-median /m²
68.243 kr.
-5.7% vs udbud · n=113
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
84
Soltimer 21. juni
13t (kl. 7-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
9t