Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 78 m² · 3 værelser · opført 1901
Jagtvej 137, 1. tv
2200 København N
Udbudspris
6.995.000 kr.
89.679 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.188.763 kr.
79.343 kr./m²
Premium vs FMV
-11.5%
-806.237 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
7
Sidste 12 mdr ≥ udbud
8
Comp-median /m²
81.017 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2.8 mdr | Blegdamsvej 28B, 2. th, 2200 København NR | 82 | 1920 | 95.122 kr. | +6.1% | +19.9% |
| 2026-04-21 | 2.9 mdr | Uffesgade 10, 1. tv, 2200 København NR | 55 | 1901 | 92.182 kr. | +2.8% | +16.2% |
| 2026-02-18 | 4.9 mdr | Ahornsgade 1, 3. tv, 2200 København NR | 75 | 1888 | 92.000 kr. | +2.6% | +16.0% |
| 2026-04-03 | 3.5 mdr | Blegdamsvej 26, 4. tv, 2200 København NR | 67 | 1878 | 91.791 kr. | +2.4% | +15.7% |
| 2026-03-09 | 4.3 mdr | Frejasgade 15, 3. tv, 2200 København NR | 58 | 1906 | 91.397 kr. | +1.9% | +15.2% |
| 2026-05-28 | 1.7 mdr | Nørre Allé 11B, 2. th, 2200 København NR | 58 | 1900 | 91.293 kr. | +1.8% | +15.1% |
| 2026-05-07 | 2.4 mdr | Laurids Skaus Gade 7, 1. th, 2200 København NR | 54 | 1905 | 90.741 kr. | +1.2% | +14.4% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
89.679 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.343 kr.
-11.5% vs udbud
Comp-median /m²
81.017 kr.
-9.7% vs udbud · n=40
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t