Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2200
nørrebro · 78 m² · 3 værelser · opført 1901
Jagtvej 137, 1. tv
2200 København N
Udbudspris
6.795.000 kr.
87.115 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.791.088 kr.
87.065 kr./m²
Premium vs FMV
-0.1%
-3.912 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2200, ±30% kvm, byggeår 1876-1926 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
15
Sidste 12 mdr ≥ udbud
21
Comp-median /m²
82.764 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2.9 mdr | Vævergade 5, 2. tv, 2200 København NR | 72 | 1881 | 100.694 kr. | +15.6% | +15.7% |
| 2026-06-24 | 2.7 mdr | Husumgade 51, 2. tv, 2200 København NR | 69 | 1900 | 99.348 kr. | +14.0% | +14.1% |
| 2026-06-04 | 3.4 mdr | Guldbergsgade 47, 3. th, 2200 København NR | 73 | 1881 | 96.712 kr. | +11.0% | +11.1% |
| 2026-04-24 | 4.7 mdr | Blegdamsvej 28B, 2. th, 2200 København NR | 82 | 1920 | 95.122 kr. | +9.2% | +9.3% |
| 2026-05-12 | 4.2 mdr | Wesselsgade 3, 4. th, 2200 København NR | 75 | 1885 | 94.267 kr. | +8.2% | +8.3% |
| 2026-05-29 | 3.6 mdr | Julius Bloms Gade 7, 4. th, 2200 København NR | 62 | 1907 | 93.548 kr. | +7.4% | +7.4% |
| 2026-04-21 | 4.8 mdr | Uffesgade 10, 1. tv, 2200 København NR | 55 | 1901 | 92.182 kr. | +5.8% | +5.9% |
| 2026-05-31 | 3.5 mdr | Egegade 2, 1. tv, 2200 København NR | 78 | 1884 | 91.667 kr. | +5.2% | +5.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
87.115 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
87.065 kr.
-0.1% vs udbud
Comp-median /m²
82.764 kr.
-5.0% vs udbud · n=65
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
90
Soltimer 21. juni
14t (kl. 6-19)
Aftensol efter kl. 16
4 timer
Soltimer 21. marts
10t