Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 102 m² · 3 værelser · opført 2020
Christian Langes Plads 5, 3. tv
2450 København SV
Udbudspris
9.750.000 kr.
95.588 kr./m²
Vores FMV(manuel)
9.750.000 kr.
95.588 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 1995-2045 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
75.287 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2.9 mdr | Martin Luther Kings Vej 3, 4. th, 2450 København SVR | 97 | – | 103.093 kr. | +7.9% | +7.9% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
95.588 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
95.588 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
75.287 kr.
-21.2% vs udbud · n=32
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
97
Soltimer 21. juni
15t (kl. 7-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
9t