Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2400
nørrebro · 85 m² · 3 værelser · opført 1989
Glasvej 33, 3. th
2400 København NV
Udbudspris
6.995.000 kr.
82.294 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
6.218.708 kr.
73.161 kr./m²
Premium vs FMV
-11.1%
-776.292 kr. upside
Ingen friske comps fundet
Samme postnr 2400, ±30% kvm, byggeår 1964-2014 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
0
Comp-median /m²
57.639 kr.
Ingen friske handler fundet i samme postnr+kvm+byggeår-bånd. Udvid scope eller revurdér.
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
82.294 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
73.161 kr.
-11.1% vs udbud
Comp-median /m²
57.639 kr.
-30.0% vs udbud · n=12
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
100
Soltimer 21. juni
16t (kl. 6-21)
Aftensol efter kl. 16
6 timer
Soltimer 21. marts
12t