Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 75 m² · 3 værelser · opført 1924
Uplandsgade 24, 1. tv
2300 København S
Udbudspris
6.295.000 kr.
83.933 kr./m²
Vores FMV(iBR AVM)
5.633.698 kr.
75.116 kr./m²
Premium vs FMV
-10.5%
-661.302 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1899-1949 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
3
Comp-median /m²
66.667 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 4.2 mdr | Krimsvej 15E, 2300 København SR | 70 | – | 85.000 kr. | +1.3% | +13.2% |
| 2026-04-22 | 2.8 mdr | Snorresgade 2, 3. tv, 2300 København SR | 87 | 1913 | 85.000 kr. | +1.3% | +13.2% |
| 2026-05-27 | 1.7 mdr | Nordlandsgade 6, 3. tv, 2300 København SR | 54 | 1911 | 84.352 kr. | +0.5% | +12.3% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
83.933 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
75.116 kr.
-10.5% vs udbud
Comp-median /m²
66.667 kr.
-20.6% vs udbud · n=141
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (1. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
62
Soltimer 21. juni
12t (kl. 6-17)
Aftensol efter kl. 16
2 timer
Soltimer 21. marts
6t