Richard Mortensens Vej 31, 0. th

Mæglerbeskrivelse

Ekstrem loftshøjde på 4,2m, Indflytningsklar 3V'er

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/5 - klik på billede - På Richard Mortensens Vej 31, st.tv udbydes denne indbydende og veldisponerede 3-værelses lejlighed på 86 m² - men det er især den spektakulære loftshøjde i stuen på hele 4,20 meter, der gør boligen helt særlig. Her får du en sjælden rumfornemmelse og en bolig, der åbner op for kreative og fleksible indretningsløsninger i flere niveauer - eksempelvis hems, ekstra opholdszone eller en arkitektonisk markant indretning. Alternativt kan du blot nyde den imponerende loftshøjde og den luftige atmosfære, som giver en helt særlig boligoplevelse. Lejligheden fremstår flot vedligeholdt og er lige til at flytte ind i. Den er ideelt placeret i rolige omgivelser ud til en hyggelig park i det eftertragtede Ørestad Syd - perfekt til dig, der ønsker en kombination af moderne byliv, natur og komfort. Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum via en praktisk fordelingsgang. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche, gulvvarme samt gode opbevaringsløsninger - en komfortabel og stilren base i hverdagen. Lejligheden rummer to regulære og lyse værelser, begge med udgang til den fælles gård. Det giver et behageligt lysindfald og en rolig atmosfære. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe og kan fleksibelt anvendes som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Boligens absolutte hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét stort opholdsrum med den markante loftshøjde. Køkkenet er stilrent og velindrettet med gode arbejdsflader og moderne hårde hvidevarer. Den ekstra loftshøjde giver ikke blot en fantastisk rumfornemmelse, men også mulighed for at skabe en helt unik indretning, hvor funktion og æstetik går hånd i hånd. De store vinduespartier forstærker oplevelsen yderligere med et generøst lysindfald, der understreger rummets åbne karakter. Fra stuen er der udgang mod vest til den hyggelige park. Her får du optimale solforhold det meste af dagen - ideelt til morgenkaffe, afslapning eller lange sommeraftener i grønne omgivelser. Ejendommen er veldrevet og tilbyder blandt andet depotrum i kælderen, gode cykelparkeringsfaciliteter samt mulighed for at tilkøbe brugsret til parkeringsplads i kælder - en stor praktisk fordel i området. Beliggenheden i Ørestad Syd er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, skole og daginstitutioner. Vestamager Metrostation nås på få minutter til fods og sikrer hurtig forbindelse til resten af København. Samtidig bor du tæt på Kalvebod Fælled, som byder på enestående naturoplevelser med åbne landskaber, stisystemer og rigt dyreliv - perfekt til både løbe- og gåture. Her får du en bolig, der skiller sig markant ud fra mængden - især takket være den imponerende loftshøjde, som giver både wow-effekt og unikke muligheder. En oplagt bolig til parret, den lille familie eller som delelejlighed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighe