Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2400
nørrebro · 42 m² · 2 værelser · opført 2014
Glentevej 10, 3. 3
2400 København NV
Udbudspris
2.995.000 kr.
71.310 kr./m²
Vores FMV(manuel)
2.995.000 kr.
71.310 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2400, ±30% kvm, byggeår 1989-2039 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
1
Sidste 12 mdr ≥ udbud
1
Comp-median /m²
73.214 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3.1 mdr | Glentevej 10, 1. 3, 2400 København NVR | 42 | 2014 | 73.214 kr. | +2.7% | +2.7% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
71.310 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
71.310 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
73.214 kr.
+2.7% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (3. sal). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t