
Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
3‑værelses lejlighed på 3. sal
En moderne og veldisponeret 3‑værelses lejlighed på 3. sal i et af Ørestads mest eftertragtede nyere byggerier. Perfekt til par, små familier eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobby eller gæsteværelse. Lejligheden kombinerer lys, luft og funktionalitet med en placering midt i et af Københavns mest dynamiske kvarterer. Selve boligen Rummelig 3‑værelses med en effektiv planløsning og god adskillelse mellem opholdsrum og værelser.Lyst og åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.To gode værelser – oplagt som soveværelse + kontor/børneværelse.Store vinduespartier giver et flot lysindfald og en behagelig atmosfære hele dagen.Moderne badeværelse i tidssvarende materialer, ofte med vaskesøjle i denne ejendomstype.Elevator i opgangen, så adgang til 3. sal er let og bekvemt.Om ejendommen og området Robert Jacobsens Vej ligger midt i Ørestads arkitektoniske kvarter, omgivet af moderne byggerier, grønne områder og et aktivt bymiljø. Tæt på metroen, som giver hurtig adgang til hele København.Field’s ligger få minutter væk med alt i shopping, dagligvarer og spisesteder.Naturpark Amager og Amager Fælled ligger lige om hjørnet – perfekt til løb, gåture og cykelture.Hverdagsliv og stemning Ørestad er et område for dig, der vil bo moderne, grønt og praktisk på samme tid. Her får du: Arkitektur i særklasseStore, åbne byrumRolige omgivelser trods bynær placeringEt kvarter i udvikling med caféer, kultur og fællesskab