Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2300
amager · 54 m² · 2 værelser · opført 2019
Amager Strandvej 56D
2300 København S
Udbudspris
4.295.000 kr.
79.537 kr./m²
Vores FMV(manuel)
4.295.000 kr.
79.537 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Markedet bekræfter — friske handler ligger OVER udbud
Samme postnr 2300, ±30% kvm, byggeår 1994-2044 · sidste 5 mdr
Friske 5 mdr ≥ udbud
3
Sidste 12 mdr ≥ udbud
4
Comp-median /m²
67.319 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 4.9 mdr | Ved Amagerbanen 31B, 2. 1 | 60 | 2023 | 2.893.333 kr. | +3537.7% | +3537.7% |
| 2026-07-30 | 1.6 mdr | Axel Heides Gade 8A, 5. mf, 2300 København SR | 64 | 2005 | 96.094 kr. | +20.8% | +20.8% |
| 2026-05-13 | 4.1 mdr | Amager Strandvej 58F, 4. th, 2300 København SR | 71 | – | 79.930 kr. | +0.5% | +0.5% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
79.537 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
79.537 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
67.319 kr.
-15.4% vs udbud · n=26
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (stueplan). Bedste facade — orientering ukendt.
89
Soltimer 21. juni
13t (kl. 8-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
9t