
Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
Bo på Amagerbro med solrig altan
Stilren og indflytningsklar 2-værelses med altan på attraktiv adresse Vi har nu fornøjelsen af at præsentere jer for denne flotte og velindrettede 2-værelses lejlighed på 52 m² på Ålandsgade. Boligen fremstår indflytningsklar og er ideel til førstegangskøberen, parret eller som forældrekøb. Lejligheden byder på en funktionel entré med god opbevaringsplads og adgang til alle rum. Køkken og badeværelse fremstår pæne og tidssvarende med gode materialevalg og en praktisk indretning – herunder separat bruseniche samt både opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet. Stuen er lys og indbydende med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De mange vinduer sikrer et flot lysindfald, og herfra er der udgang til lejlighedens altan, som giver et skønt uderum i hverdagen. Soveværelset er velindrettet med plads til seng og garderobe. Ejendommen er en veldrevet ejerforening med dørtelefon, depotrum og hyggeligt gårdmiljø. Beliggenheden er særdeles attraktiv på rolig sidegade til Amagerbrogade, med kort afstand til metro, indkøb, caféer og byliv. Samtidig er der nem adgang til både Indre By og Amager Strandpark. En moderne og indbydende lejlighed med altan og en central beliggenhed – klar til nye ejere. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk