Kirkegårdsvej 15A, 0.

Mæglerbeskrivelse

CHAMERENDE BYHUS, UNIK PLANTEGNING OG ENESTÅENDE TERRASSEMILJØ

Træd ind i en utroligt charmerende ejerlejlighed beliggende i et historisk byhus fra 1901. Med sine mange oprindelige detaljer og en helt unik planløsning, er dette hjem perfekt for dem, der søger noget særligt. Ejendommen er trukket helt tilbage fra Kirkegårdsvej, hvilket giver en yderst privat atmosfære midt i byen. Lejligheden strækker sig over 86 kvadratmeter og er opdelt i to separate dele, hver med sin egen entré. Den første del byder på et rummeligt køkken med spiseplads, hvor man kan nyde måltiderne i lyse omgivelser. En stor stue inviterer til afslapning og hygge, mens det skønne soveværelse har direkte udgang til haven - et sandt fristed midt i byen. Derudover finder du et kontor samt et moderne badeværelse. Til lejligheden hører også et fantastisk lukket terrassemiljø omgivet af hyggelige træer, som gør området yderst privat. I forlængelse heraf ligger et lille haveafsnit dedikeret til lejlighedens beboere – perfekt til sommerens grillaftener eller stille morgenkaffe. Den anden del af lejligheden har sin egen indgang på den modsatte side af bygningen og tilbyder endnu mere plads med et rummeligt soveværelse, tekøkken med spiseplads samt endnu et moderne badeværelse. Denne opdeling gør boligen ideel for dem, der ønsker fleksibilitet – måske til fremleje, gæsteafdeling eller teenageafsnit. Skulle behovet opstå for at samle de to dele igen til én enhed, kan dette nemt gøres ved at fjerne den simple væg mellem dem. Dette vil skabe en sammenhængende bolig bestående af fire værelser, to køkkener og to badeværelser – mulighederne er mange! Beliggenheden kunne ikke være bedre; få skridt fra daglige fornødenheder som Netto og kun ca. 700 meter fra Metroen sikrer let adgang til resten af København. Amager Strandpark ligger blot 1500 meter væk for de solrige dage ved vandet, mens Amagerbrogades pulserende liv tilbyder alt fra specialbutikker til restauranter lige rundt om hjørnet. En helt unik bolig. En suveræn beliggenhed. Velkommen til. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.