Tilbage til case-detail
Pitch-view · 2450
vesterbro · 140 m² · 3 værelser · opført 2026
Sejlklubvej 1A
2450 København SV
Udbudspris
8.125.000 kr.
58.036 kr./m²
Vores FMV(manuel)
8.125.000 kr.
58.036 kr./m²
Premium vs FMV
0.0%
+0 kr. upside
Nær-comps fra sidste 12 mdr
Samme postnr 2450, ±30% kvm, byggeår 2001-2051 · 12 mdr (for få under 5 mdr)
Friske 5 mdr ≥ udbud
0
Sidste 12 mdr ≥ udbud
2
Comp-median /m²
66.000 kr.
| Solgt | Alder | Adresse | kvm | Bygget | kr/m² | vs udbud | vs FMV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 5.4 mdr | Teglholmsgade 70, 3. th, 2450 København SVR | 100 | 2014 | 66.000 kr. | +13.7% | +13.7% |
| 2026-01-20 | 5.9 mdr | Teglholmsgade 12E, 1. mf | 98 | 2021 | 63.265 kr. | +9.0% | +9.0% |
Pris pr. m² — tre uafhængige værdier
Investorens hurtige skim: hvad koster m² på udbud, hvad siger vores model, hvad solgte markedet for?
Udbud /m²
58.036 kr.
sælgers ask
Vores FMV /m²
58.036 kr.
0.0% vs udbud
Comp-median /m²
66.000 kr.
+13.7% vs udbud · n=2
Sol & lys
Ray casting mod 160.000 KBH-bygninger i lejlighedens etagehøjde (stueplan). Bedste facade — orientering ukendt.
95
Soltimer 21. juni
15t (kl. 6-20)
Aftensol efter kl. 16
5 timer
Soltimer 21. marts
11t