
Handling
Review
Antagelser (live recalc)
① ADR-beregning (natpris)
② Airbnb cashflow (best case)
③ Langtidsleje + Expat (worst & base case)
④ Købspris (on-market)
Off-market arbitrage (3% afslag + 2% conv + 80k mæglerspar) gælder ikke her — handlen går allerede gennem mægler.
⑤ Tx + Investeret
⑥ Alpha-beregning
Mægler
Mæglerbeskrivelse
Indflytningsklar 2-værelses lejlighed på attraktive Østerbro
Åbent hus med tilmeldingskrav 18/5 - klik på billede - Velkommen til denne indbydende og indflytningsklare 2-værelses ejerlejlighed i 2100 København Ø. Lejligheden rummer 57 veldisponerede kvadratmeter, som er optimalt udnyttet og giver en funktionel bolig med gode indretningsmuligheder. Boligen fremstår i super pæn og velholdt stand, hvilket gør det muligt at flytte direkte ind uden behov for større istandsættelser. Her får du en lejlighed, hvor der er taget godt hånd om detaljerne, og hvor helhedsindtrykket er både lyst, indbydende og harmonisk. Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og soveværelse, hvilket skaber en behagelig og praktisk hverdag. De to værelser giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten du har behov for separat soveværelse, hjemmekontor eller en kombination. Lejligheden henvender sig både til singlen og parret, men er også oplagt som forældrekøb eller investering. Her får du en bolig, der er nem at gå til, og som samtidig rummer gode muligheder for at sætte sit eget præg over tid. Beliggenheden på Østerbro er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, caféer og grønne områder. Området er kendt for sin rolige atmosfære kombineret med et levende byliv, hvilket gør det til et af Københavns mest efterspurgte kvarterer.